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11家开发商争抢大连这块地, 楼面成交价6551元/㎡

作者:采集侠  来源:本站原创  发表时间:2019-04-15 19:07
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甘井子区营城子街道前牧城驿村旅顺北路西侧前黄路西侧项目成交。竞得人为中海地产集团有限公司。

该宗地用地面积81514.1平方米,建筑面积为150000平方米。用地使用性质为城镇住宅、商服用地。挂牌起始价65952万元,成交价98268.48万元,溢价率49%,配建租赁住房17340平方米;起始楼面地价4396.8元/平方米,成交楼面地价6551元/平方米。

项目规划

地块编号:大城(2019)-3号

用地面积(平方米):815114.1

土地用途:城镇住宅、商服用地

用地使用性质:居住用地

建筑面积(平方米):150000

(不含配建地下、半地下车库建筑面积)

容积率:1.85

竞买保证金(万元):13190.4

出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年。

大城(2019)-3号宗地位于

甘井子区营城子街道

该地块吸引了11家房企参与竞拍

现场竞价363轮

时长1小时58分

营城子土拍为何这么火热?

随着大连区域板块的轮动,核心区域周边的板块因为体量适中,性价比较高而成为各大房企眼中的“香饽饽”。

从房价来看

据米宅数据、大连房天下统计,毗邻今日土拍地块的中海凤凰熙岸项目新房已售罄,目前二手房均价在12000元/㎡左右。相对于大连热门板块,营城子尚属价格洼地,因此今日能够吸引众多房企争抢进驻。

从区域配套来看

进入“开工倒计时”的大连地铁4号线无疑是这一区域的最大亮点。沿线经过营城子、生态科技城、辛寨子住宅区、泡崖村住宅区、山东路住宅区、金家街住宅区等功能区。

目前,附近有1101路公交车路线(大黑石—建设街)可以抵达市内;生活配套上,地块东行4公里为乐都汇商场,6公里左右是甘井子区万达广场。

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